Ingatlan adatlap
• Ár: 184.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.185.256 Ft
• Hivatalos alapterület: 156 m2
• Nettó alapterület: 156 m2
• Telekterület: 455 m2
• Típus: Lakás
• Város: Székesfehérvár
• Hőszivattyú: Van
Ingatlan leírása
Székesfehérvár csendes mellékutcájában, pár perc sétára a belvárostól kínálunk egy új építésű, rendkívül magas műszaki minőségű, 156 nm-es családi házat 455 nm-es telekrésszel. A teljes, 1010 nm-es telken még egy teljesen azonos kialaítású családi ház található, közös tulajdonban kizárólag a burkolt bevezető utak, motorizált utcafronti kapu és a fő gépészeti szekrények maradnak.
Kiépítettség & minőség
* Kiemelkedő műszaki tartalom: levegő‑víz hőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti hűtés‑fűtés, 5 kW teljes rendszerű napelem, elektromos redőnyök – mind az irányárban
* Elektromos autó töltőpont előkészítése a garázsban
* Prémium kivitel: 0,7 W/m²-es alacsony K-értékű nyílászárók, Schneider szerelvények, Bramac tető, alumínium bádogos elemek, üvegkorlátok
Tágas, privát külső terek
* 455 nm saját telekrész – az utcától távolabb, így csendes, intim saját teret ad
* Térkövezett bevezető út és burkolt terasz, oszlopos oldalkerítés, motorizált kapu – nem csupán előkészítés, tényleges kivitelezés az árban
* A kert rendezve, 10 cm termőréteg leterítésével, külső elkerítés teljes kialakításával várja leendő tulajdonosát
Belső kialakítás – a Te igényeid szerint
* 156 nm terület, mely a téglaépítésű, épülethez csatlakozó garázs és az épített, burkolt terasz területének felét tartalmazza, a szakma szabályainak megfelelően.
* A belső burkolatok (hideg & meleg) és nyílászárók kiválasztása a vevőre van bízva - az ár ezek beszerzését és magát a burkolást is tartalmazza!
* Ez valódi “make‑it‑yours” lehetőség: a kész házban te magad alakíthatod ki a veled pontosan harmonizáló belsőt.
Tágas, élhető belső terek – minden funkció a helyén
* A nappali-étkező hatalmas, szellős tér – közös használatra, családi eseményekre, vendégfogadásra tervezve
* Innen közvetlen kijárat nyílik a fedett, burkolt teraszra – bent és kint természetes átmenettel
* A földszinten található egy külön nyíló szoba saját fürdőszobával – ideális vendégszobának, dolgozónak vagy a szülők számára
* Az emeleten három külön nyíló hálószoba kapott helyet, valamint egy tágas fürdőszoba és külön mellékhelyiség
* A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően kényelmesen elkülönülnek a közös és privát terek – minden generációnak, minden élethelyzetre
Ez a ház a tökéletes választás számodra, ha:
* Olyan otthont keresel a családodnak, ami egyszerre nyújt modern műszaki megoldásokat és zöld, nyugodt környezetet – mindezt pár percre Székesfehérvár belvárosától.
* Fontos számodra, hogy ne kelljen kompromisszumot kötni a kivitelezés minőségében – legyen szó gépészetről, burkolatokról vagy nyílászárókról.
* Szeretnéd, ha a belső terek valóban a saját ízlésedre formálhatók lennének – de nem szeretnél építkezésbe belekezdeni.
* Nem elégszel meg a „csak előkészített” megoldásokkal – valóban készen álló rendszereket keresel (napelem, térkő, fűtés-hűtés).
* Befektetőként is gondolkodsz: az elhelyezkedés, a magas műszaki tartalom és az újépítésű házak iránti kereslet stabil értéktartást biztosít, így bérbeadásra vagy hosszabb távú megtérülésre is jó választás lehet.
Hívj most és nézd meg személyesen!
Kiépítettség & minőség
* Kiemelkedő műszaki tartalom: levegő‑víz hőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti hűtés‑fűtés, 5 kW teljes rendszerű napelem, elektromos redőnyök – mind az irányárban
* Elektromos autó töltőpont előkészítése a garázsban
* Prémium kivitel: 0,7 W/m²-es alacsony K-értékű nyílászárók, Schneider szerelvények, Bramac tető, alumínium bádogos elemek, üvegkorlátok
Tágas, privát külső terek
* 455 nm saját telekrész – az utcától távolabb, így csendes, intim saját teret ad
* Térkövezett bevezető út és burkolt terasz, oszlopos oldalkerítés, motorizált kapu – nem csupán előkészítés, tényleges kivitelezés az árban
* A kert rendezve, 10 cm termőréteg leterítésével, külső elkerítés teljes kialakításával várja leendő tulajdonosát
Belső kialakítás – a Te igényeid szerint
* 156 nm terület, mely a téglaépítésű, épülethez csatlakozó garázs és az épített, burkolt terasz területének felét tartalmazza, a szakma szabályainak megfelelően.
* A belső burkolatok (hideg & meleg) és nyílászárók kiválasztása a vevőre van bízva - az ár ezek beszerzését és magát a burkolást is tartalmazza!
* Ez valódi “make‑it‑yours” lehetőség: a kész házban te magad alakíthatod ki a veled pontosan harmonizáló belsőt.
Tágas, élhető belső terek – minden funkció a helyén
* A nappali-étkező hatalmas, szellős tér – közös használatra, családi eseményekre, vendégfogadásra tervezve
* Innen közvetlen kijárat nyílik a fedett, burkolt teraszra – bent és kint természetes átmenettel
* A földszinten található egy külön nyíló szoba saját fürdőszobával – ideális vendégszobának, dolgozónak vagy a szülők számára
* Az emeleten három külön nyíló hálószoba kapott helyet, valamint egy tágas fürdőszoba és külön mellékhelyiség
* A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően kényelmesen elkülönülnek a közös és privát terek – minden generációnak, minden élethelyzetre
Ez a ház a tökéletes választás számodra, ha:
* Olyan otthont keresel a családodnak, ami egyszerre nyújt modern műszaki megoldásokat és zöld, nyugodt környezetet – mindezt pár percre Székesfehérvár belvárosától.
* Fontos számodra, hogy ne kelljen kompromisszumot kötni a kivitelezés minőségében – legyen szó gépészetről, burkolatokról vagy nyílászárókról.
* Szeretnéd, ha a belső terek valóban a saját ízlésedre formálhatók lennének – de nem szeretnél építkezésbe belekezdeni.
* Nem elégszel meg a „csak előkészített” megoldásokkal – valóban készen álló rendszereket keresel (napelem, térkő, fűtés-hűtés).
* Befektetőként is gondolkodsz: az elhelyezkedés, a magas műszaki tartalom és az újépítésű házak iránti kereslet stabil értéktartást biztosít, így bérbeadásra vagy hosszabb távú megtérülésre is jó választás lehet.
Hívj most és nézd meg személyesen!
