Ingatlan adatlap
• Ár: 195.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 87.015 Ft
• Hivatalos alapterület: 2241 m2
• Nettó alapterület: 2241 m2
• Telekterület: 2241 m2
• Típus: Telek
• Város: Hajdúböszörmény
Ingatlan leírása
Hajdúböszörmény belvárosában, kiváló fejlesztési területen építési engedéllyel rendelkező telek eladó, a RE/MAX Symbol kínálatában! Az ingatlan ára: 195 m Ft + Áfa.
Befektetők figyelem! Hajdúböszörmény, a vármegye második legnépesebb városa, egyedi lehetőséget kínál. A 4220 Hajdúböszörmény, Jókai Mór utca 5-7. szám alatt található, 2241 m²-es telek nemcsak elhelyezkedésével, hanem érvényes építési engedélyével is kiemelkedik a kínálatból. A terület 60%-a beépíthető, így ideális egy modern, vegyes rendeltetésű, társasház és üzlethelyiségek kialakítására.
Az engedélynek megfelelően a telekre egy pinceszint + földszint + 4 emeletes, 12,98 m építménymagasságú, összesen 4954,45 m² hasznos alapterületű épület építhető, amely 52 lakást, 4 üzlethelyiséget, minden lakáshoz teremgarázst és egy liftet foglal magába. A zártsorúan elhelyezendő épület 1196,40 m² beépített alapterülettel rendelkezik, a modern városi élet igényeit maximálisan kielégítve.
Miért érdemes itt beruházni?
• Belvárosi lokáció: Hajdúböszörmény központja a város legjobb fejlesztési területe társasház építésére.
• Debreceni kapcsolódás: A régió a debreceni fejlesztések miatt dinamikusan fejlődik. A Debrecenbe irányuló munkaerő lakhatási igényeinek kielégítése stabil keresletet biztosít.
• Turizmus és rekreáció: A város nagy múltú termálfürdője vonzó célpont a turisták számára, így a befektetés nemcsak lakossági, hanem turisztikai célú hasznosításra is alkalmas.
• Közlekedési csomópont: Az autópálya közelsége miatt Budapest mindössze 1,5-2 óra, a román határ 40 km, az ukrán határ 80-90 km távolságra található. Ez az elhelyezkedés logisztikai és gazdasági szempontból is kiemelkedő.
Ez a projekt a befektetők számára rövid távú megtérülést kínál. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és a részletekért!
Befektetők figyelem! Hajdúböszörmény, a vármegye második legnépesebb városa, egyedi lehetőséget kínál. A 4220 Hajdúböszörmény, Jókai Mór utca 5-7. szám alatt található, 2241 m²-es telek nemcsak elhelyezkedésével, hanem érvényes építési engedélyével is kiemelkedik a kínálatból. A terület 60%-a beépíthető, így ideális egy modern, vegyes rendeltetésű, társasház és üzlethelyiségek kialakítására.
Az engedélynek megfelelően a telekre egy pinceszint + földszint + 4 emeletes, 12,98 m építménymagasságú, összesen 4954,45 m² hasznos alapterületű épület építhető, amely 52 lakást, 4 üzlethelyiséget, minden lakáshoz teremgarázst és egy liftet foglal magába. A zártsorúan elhelyezendő épület 1196,40 m² beépített alapterülettel rendelkezik, a modern városi élet igényeit maximálisan kielégítve.
Miért érdemes itt beruházni?
• Belvárosi lokáció: Hajdúböszörmény központja a város legjobb fejlesztési területe társasház építésére.
• Debreceni kapcsolódás: A régió a debreceni fejlesztések miatt dinamikusan fejlődik. A Debrecenbe irányuló munkaerő lakhatási igényeinek kielégítése stabil keresletet biztosít.
• Turizmus és rekreáció: A város nagy múltú termálfürdője vonzó célpont a turisták számára, így a befektetés nemcsak lakossági, hanem turisztikai célú hasznosításra is alkalmas.
• Közlekedési csomópont: Az autópálya közelsége miatt Budapest mindössze 1,5-2 óra, a román határ 40 km, az ukrán határ 80-90 km távolságra található. Ez az elhelyezkedés logisztikai és gazdasági szempontból is kiemelkedő.
Ez a projekt a befektetők számára rövid távú megtérülést kínál. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és a részletekért!
Lokáció leírása
A telek Hajdúböszörmény belvárosában, a Jókai Mór utca 5-7. szám alatt található, kiemelkedő lokációval a város központi fejlesztési területén. A régió dinamikus fejlődése és a debreceni gazdasági kapcsolódás miatt kiváló választás lakó- és üzleti célú beruházásokhoz. Az autópálya közelsége Budapest és a határmenti területek könnyű elérhetőségét is biztosítja, tovább növelve a terület vonzerejét.
Egyéb információk
Ez a projekt a befektetők számára készre előkészített lehetőséget jelent, hiszen az engedélyek már rendelkezésre állnak, így azonnal megkezdhető a kivitelezés.
A legfontosabb előnyök:
Érvényes építési engedély – idő- és költségmegtakarítás a beruházó számára
Nagyfokú beépíthetőség (60%) – maximális helykihasználás
Sokoldalú hasznosítás – lakóingatlan, üzletek és akár turisztikai funkció kombinációja
Rövid távú megtérülési potenciál – a régió ingatlanpiaca dinamikusan növekszik
Komplex szolgáltatás – teremgarázs, üzlethelyiségek, lift, modern városi infrastruktúra
Ez az ingatlan a jelenlegi piaci környezetben ritka, kiemelt befektetési lehetőség, amely hosszú távon is biztonságos hozamot kínál.
A legfontosabb előnyök:
Érvényes építési engedély – idő- és költségmegtakarítás a beruházó számára
Nagyfokú beépíthetőség (60%) – maximális helykihasználás
Sokoldalú hasznosítás – lakóingatlan, üzletek és akár turisztikai funkció kombinációja
Rövid távú megtérülési potenciál – a régió ingatlanpiaca dinamikusan növekszik
Komplex szolgáltatás – teremgarázs, üzlethelyiségek, lift, modern városi infrastruktúra
Ez az ingatlan a jelenlegi piaci környezetben ritka, kiemelt befektetési lehetőség, amely hosszú távon is biztonságos hozamot kínál.